Maison Meyzieu 4 pièces 105 m2

MEYZIEU 69330
345 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

218 avenue Jean Jaurès

69150 DECINES

Réf : 2661
Maison individuelle sur sous sol complet, composée d'une belle pièce de vie ouverte sur un vaste balcon, une cuisine indépendante , trois chambres, une salle de bains et d'un WC indépendant. La maison bénéficie d'un grand sous sol à usage de garage,... Voir plus
105 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
Maison Meyzieu 4 pièces 105 m2

Descriptif

Réf : 2661
Maison individuelle sur sous sol complet, composée d'une belle pièce de vie ouverte sur un vaste balcon, une cuisine indépendante , trois chambres, une salle de bains et d'un WC indépendant. La maison bénéficie d'un grand sous sol à usage de garage,... Voir plus
105 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Lotissement
Oui
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
5 min
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
27.04 m2
Année construction
1970
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Type de Stationnement
Sous-Sol
Sous-sol
Oui
Date ERP
23/05/2023
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
457 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : G
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 457 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 128* kg CO₂/m².an
Note : G
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
128 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3640€ et 4970€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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Avec un prix de 369 000 €, cette propriété dispose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses avec placards muraux, parfaites pour accueillir votre famille. La maison, construite en 1978, est en très bon état et bénéficie d'une exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

L'intérieur est chaleureux et fonctionnel, avec une cuisine américaine aménagée et équipée, un salon confortable agrémenté d'une cheminée, et une salle de bain moderne avec douche et baignoire.
Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au gaz de ville.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 225 m² environ et d'une terrasse pour vos moments de détente.
Un garage, une place de parking et un sous sol complet aménageable selon vos envies complètent le tout.
Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation phonique et thermique.

Située à proximité de points d'intérêt tels que le Collège Évariste Galois et plusieurs écoles maternelles et primaires, cette maison est idéale pour les familles. De plus, la gare de Meyzieu est facilement accessible et à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Contactez l'agence Guy Hoquet Meyzieu pour plus d'informations et pour organiser une visite.

218 avenue Jean Jaurès

69150 DECINES

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé